Informacion Sobre el Noroeste de Mallorca

La costa Noroeste es una de las zonas más famosas y bonitas de Mallorca. El pueblo de Sóller, con su puerto y montañas ofrecen variedad durante todo el año, lo que explica porqué tantos turistas y aficionados a la isla se han establecido aquí.

Los inmuebles en oferta son variados, yendo desde chaléts de pueblos y fincas con vistas y aire puro hasta propiedades rurales. Ya sea si usted está buscando privacidad o beneficiarse de la vida en un pueblo pequeño, la parte Norte captura todavía toda la belleza y tradiciones de Mallorca.

Quienes hayan tomado las estrechas carreteras en el pasado, recordarán el impresionante momento en que el valle anaranjado de repente aparece debajo suya. La combinación increible de montañas y agua, las casas tradicionales con sus fachadas de piedra arenosa y la tierra fértil se añaden a la magia de este lugar. No es sin motivo que la zona de Sóller, con sus montañas y puerto, y la costa Noroeste de Deià a Valldemossa, se codea entre las más buscadas y más caras localizaciones para las inmobiliarias en la isla. No es sólo la belleza de la naturaleza, sin embargo, lo que hace de Sóller tan atractivo. Hay múltiples factores que influyen en el mercado inmobiliario en esta región.

La costa no ha sido nunca sobreexplotada, gracias a su formación rocosa y de pendientes, y permanece sin explotar. Las montañas y los puertos naturales de Sóller nunca ofrecieron espacio suficiente para un crecimiento incontrolado y las regulaciones de edificación sostenida han sido aplicadas estrictamente. Hay muy pocos terrenos en venta, dejando el mercado actual limitado a las extructuras ya existentes. Lo más disponible son propiedades que necesitan una amplia y cara reforma, o inmuebles casi reformados que cambian de manos a una precio considerablemente alto.

El pequeño pueblo de Sóller tiene un encanto único con su gran y sombreada Plaza de la Constitución, y con las calles pequeñas y estrechas. Uno de los principales atractivos es ciertamente el viaje en su tren histórico desde Palma a Sóller, y una vuelta por los tramos abiertos (que se hicieron durante un tiempo desde Lisbon) conectando Sóller con el puerto cada 15 minutos.

El mercado inmobiliario es remarcablemente versátil, los bonitos palacios de ciudad y casas de pueblo del modernismo español se ofrecen en las agencias inmobiliarias locales, así como apartamentos de ejecutivos renovados lujosamente. “Los precios para una casa renovada de 120 metros cuadrados en Sóller empiezan por 360.000 Euros”, dice Inez Vanbeylen, de la agencia inmobiliaria Costa Deià, “mientras que los apartamenos están en el mercado desde 80.000 hasta 100.000 euros con 70 metros cuadrados”. Muchas de las casas con sus fachadas imponentes, tienen amplios patios con vistas increibles a las montañas de alrededor. Sóller no es un sitio para los compradores de ganas. Mientras los precios son más razonables isla adentro que en la costa, uno todavía puede encontrar un buen valor por su dinero. Un ventaja de la localización de Sóller es su proximidad a Palma, se puede llegar cómodamente en 15 minutos, gracias a la construcción del túnel de Palma-Sóller hace unos años. Además, Sóller ofrece todas las amenidades de una ciudad vibrante: establecimientos comerciales, escuelas, diversidad cultural. y vida nocturna. Los restaurantes, tiendas y la mayoría de los hoteles rurales están abiertos todo el año y quienes prefieran ir sin coche puede llegar fácilmente con el tranvía y el tren. Los amantes de la naturaleza pueden disfrutar de las montañas que lo rodean, así como del mar y la playa cercano.

Justo arriba de Sóller está el encantador pueblo de Fornalutx, que fue elegido “el pueblo más bonito de España” en varias ocasiones. La mayoría de casas de piedra han sido restauradas con cariño, y se está cuidando de mantener las fachadas limpias y con color, con contraventanas recién pintadas y multitud de plantes y flores. Las estrechas veredas de adoquín añadidas al encanto y las vistas sobre el valle y montañas circundantes son impresionantes. Este pueble encantado es un sueño, que comprende un número muy limitado de inmuebles en venta. Estos factores hacen de Fornalutx una de las localizaciones más caras de esta región, superada sólo por el pueblo de Deià. Casas de aproximadamente 100-150 metros cuadrados, por ejemplo, cuestan a partir de 400.000-500.000 Euros.

En el puerto natural de Puerto de Sóller, los apartamentos solían ser bastante asequibles hasta hace poco. El plan de construir un tunel debajo de la carretera que va por todo el puerto, y desarrollarlo en un entramado grande, han causada que los precios crecieran ya. Las pocas propiedades que todavía quedan en venta, sin duda, aumentan más sobre la terminación de este proyecto de muelles, y estos hechos hacen del Puerto de Sóller un lugar muy interesante para los inversores potenciales.

Los chalets situados en montañas arriba del puerto, disfrutan de unas maravillosas vistas al mar y están establecidos en lugares muy bonitos y privados, lo que es una de las razones de porqué los precios de partida oscilan entre los 600.000 Euros, sin límite prácticamente por encima.

Un poco más abajo en la costa, el pueblo pintoresco de Deià ha sido el emplazamiento preferido entre los artistas, músicos y escritorios. Algunos de los mejores restaurantes de la isla, incluyendo el hotel lujoso La Residencia, y el festival anual de música de estrellas internacionales atrae una multitud exclusiva. Casi todas las casas aquí tienen vistas al mar, y piscinas si están situadas fuera del pueblo en sí mismo. La demanda, sin embargo, excede de mucho la oferta y hay muy pocos inmuebles a la venta. Esto lleva a una situación de mercado, donde los pequeños apartamentos costarían fácilmente 350.000 Euros.

Valldemossa, al final pero no como mínimo, es igualmente aclamada y muy famoso entre los personas que viven cerca de Palma. Gracias, en gran parte, a los famosos y a la cultura del centro de la Costa Norte, que ofrece una temporada de conciertos exquisitos cada verano, el pueblo está lleno de turistas durante el día, pero se vuelve bastante tranquilo por la noche. Además, las familias viven tranquilamente y disfrutan de la atmósfera de paz. La urbanización George Sand es una de las pocas urbanizaciones recién construidas en la costa noroeste, y a pesar de que las estructuras son un poco modernas, pegan bien con el paisaje circundante.

Claramente, la costa noroeste tiene mucho más que ofrecer. Mientras carece de playas amplias y arenosas, tiene gran cantidad de naturaleza sin explotar, pueblos pintorescos, restaurantes de élite y hoteles rurales, cultura y, lo más importante, el caracter y la belleza original de Mallorca.

La gente que compra aquí tiende a ser mayor, quiere encontrar privacidad sin más pretensiones, e incluso las celebridades pueden pasear por sitios como Deià y Sòller sin ser perturbados. La fluidez y tranquilidad es lo que más atrae hacia Sóller, y también sus alrededores. “Sóller se centra en su naturaleza, y se aprovecha de eso” -la economía por la ecología es un mundo de movimiento” y el respeto por la naturaleza es exactamente lo que ha promovido esta zona de Mallorca.